个人住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买住房的贷款。

　　借款对象

　　具有完全民事行为能力的自然人。无论本地、还是外地居民，持有效身份证明均可申请中国银行住房按揭贷款。

　　借款条件

　　一、 具有稳定的职业、稳定的收入和偿还贷款本息的能力，信用良好；
　　二、 提供户口薄、港澳台人士分别提供护照、回乡证或台胞证原件及复印件；
　　三、 婚姻证明（具有人事权的工作单位，或户藉所在地民政局或街道办事处出具）；
　　四、 能提供银行认可的有效的抵押担保；
　　五、 已与房屋开发商签订了商品房购销合同；
　　六、 能支付购房首付款项；
　　七、 房产开发商已与我行签订了住房按揭协议；
　　八、 借款人的其他条件。

　　借款担保

　　以本房作抵押并购买房屋财产保险，开发商担保回购。